Мы писали, что НАБУ зря концентрируется на множестве актов делопроизводства по афере Краяна. Мэрия, конечно, все это уничтожила, и причина понятна: именно нарушение в порядке делопроизводства было основанием для арестов по делу ЗАГСа (ПУКС Смоляра). Комичность ситуации в том, что и ту сделку (обмен ценных помещений коммунальной собственности на никому не нужное здание), и аферу Краяна организовали одни и те же люди – нынешние владельцы мэрии.

Но письма и согласования ничего не решают на фоне основной дыры в этой сделке: вопреки нашим предположениям, оценка здания не производилась вообще. Что, задним умом, вполне понятно: какой эксперт мог нарисовать стоимость в тысячу долларов за метр, когда в то же время, для продажи коммунальной собственности рисуют оценку в пределах двухсот долларов за метр – и это в центре.

Таким образом, депутаты горсовета проголосовали за покупку здания не просто незаконно – без соблюдения процедуры госзакупок, – но и с несомненной халатностью, приняв цену без оценки. А это уже однозначный состав уголовного дела по каждому депутату, поскольку никто из них не сможет объяснить, почему он проголосовал за покупку именно по такой цене. Особенно учитывая, что те же депутаты утверждают продажу зданий коммунальной собственности примерно в пять раз дешевле.

По версии мэрии, оценка существует. Даже в этом случае, депутаты ее точно не видели, и даже ссылка на нее не фигурировала в решении сессии. Таким образом, депутаты проголосовали за сделку, не зная об оценке, и потому, халатно. Состав же преступления в том, что не была соблюдена процедура госзакупок: бумагу они покупают на тендере, а здание – без тендера.

Есть и комичный поворот у всей этой ситуации. Прежде, сделка была бы защищена доктриной добросовестного приобретения. Пусть и с нарушениями, но горсовет расстался с деньгами, а продавец – со зданием. Теперь же, горсовет приобрел невероятное решение ВХСУ по тому же делу ЗАГСа. Полученные от города здания давно продали, поэтому владельцы мэрии эту сделку не защищали. Новая позиция суда гласит, что при неправильном оформлении сделки, нет добросовестного приобретения – хотя, конечно, оно потому и добросовестное, что оформлено неправильно.

Напомним, что с учетом вливаний около 200 млн в ремонт здания, убитая многоэтажка на Краяне обходится мэрии около 3,000 долларов за метр.