Когда мэрия вела борьбу за “восстановление законности” на рынке “Успех”, то никто не сомневался, что участок нужен им под застройку. Понятна также и важность этого участка: он не очень большой, но фасадный на Маршала Жукова. Но кроме информированных о своих планах владельцах мэрии, мало кто понимал, какой будет размер итогового участка.

ДВЕСТИ
ВОСЕМЬДЕСЯТ
ВОСЕМЬ
гектаров

Ничего подобного в Одессе не отводилось никогда. Большой участок отвели в афере приватизации аэропорта, но тот отвод все равно придется ломать, потому что ВПП и рулежки не могут быть приватизированы, как планировали в начале. И то не под застройку.

На Маршала Жукова и вглубь массива, 288 гектаров отдают под застройку.

И бюджет получит за землю НОЛЬ.

Владельцы мэрии применяют старую схему, когда формальным заказчиком строительства выступает УКС горсовета. Вместо того, чтобы продать землю с аукциона, горсовет якобы строит сам, но с подрядчиком. А чтобы не проводить тендер, подрядчика называют инвестором. То, что наличие инвестора демонстрирует, что горсовет не является заказчиком – потому что не бывает заказчика при наличии инвестора, – никого не интересует.

Инвестор забирает себе практически все квартиры, формально передавая горсовету какую-то мелочь в несколько процентов квартир. Их тут же приватизируют на подставных лиц, игнорируя квартирную очередь.

Даже абсурдно заниженная официальная оценка земли для выкупа в том районе составляет около 10,000 долларов за сотку. Итого речь идет о хищении ТРЕХСОТ МИЛЛИОНОВ ДОЛЛАРОВ.

Если говорить о реальной цене участка с разрешением на строительство и отсутствие паевого взноса (ведь строит горсовет), то цена выше в разы. Гигантский участок принесет владельцам мэрии около миллиарда долларов прибыли – и это только земля, без прибыли от строительства. По обычному для Будовы распределению долей, если проект удастся освоить полностью, речь будет идти о миллиардах долларов, прошедших мимо городского бюджета.