Постановлением от 17 апреля по делу №6–8цс13 Верховный Суд зачем-то развалил ипотеку в Украине (по слухам, суд выносил подобные решения и раньше). Суд постановил, что до редакции Закона “Об ипотеке” от 25 декабря 1998 года банки не могла брать в залог права на непостроенные квартиры. Таким образом, теперь заемщики вправе распоряжаться квартирами, заложенными в банке до 2009 года, и на момент залога не введенными в эксплуатацию.

Решение суда весьма сомнительно: отсутствие той или иной бизнес-модели в законе еще не говорит о ее незаконности. Стороны вправе заключать сделки, не предусмотренные законодательством, если они и не запрещены.

Любопытно, что “Укрсоцбанк” получил квартиры “Альянса” в залог как раз в 2008 году.