Владельцы мэрии традиционно были людьми очень здравыми. Проявлялось это, в частности, в том, что украденное они сразу старались сбыть. Речь идет о нормальном поведении вора, который ожидает прихода милиционера. Так расстались с десятками объектов, от обанкроченного и проданного банка до Магнолии, ЗАГСа и многих других. Правильные поступки, то есть.

Сейчас, однако, когда владельцы мэрии набирают сотни объектов практически даром по очень мутной схеме “аренда – выкуп”, они практические перестали продавать наворованное. Часть они сразу сносят и отправляют участки под застройку – там уже никто ничего не сделает. Но очень много объектов зависает у них на руках.

А продать становится все тяжелее. Дело в том, что реализуя договорняк по ЗАГСу (мы напишем детально позднее, чтобы не вредить забавнейшему окончанию этой операции, но она совершенно фантасмагорическая), мэрия получила решение ВХСУ, ломающее приватизацию в пользу добросовестного приобретателя. Если всегда суд считал, что приватизированное с нарушениями забрать все равно нельзя, то судья Могил постановил, что имущество, выбывшее из владения мэрии по незаконной процедуре, выбыло тем самым против воли горсовета, и может быть истребовано у добросовестного приобретателя.

Схема “аренда – выкуп” куда как незаконнее сделки ЗАГСа, по которой и было принято это потрясающее решение. Учитывая срок всего лишь в несколько недель между заключением договора аренды и выкупом, аренда будет признана фиктивной. Кроме того, в законе о госпрограмме приватизации с 2012 года нет нормы о выкупе арендатором, а неконкурентный выкуп по закону о малой приватизации применяется только при отсутствии заявок на аукцион, тогда как мэрия и не предлагала по этим объектам подавать заявки. В целом, нет ни малейшего сомнения, что при смене власти приватизация “аренда – выкуп” посыпется. Понятно, что это зависит от позиции нового мэра, но вне сомнения, это сделать можно. Соответственно, покупать у владельцев мэрии полностью левые документы на приватизированное имущество никто не торопится.

С другой стороны, давление нарастает. В администрации президента считать умеют, а когда не умеют, то им дают цифры, и там понимают, что владельцы мэрии только недвижимости украли где-то на три миллиарда. Это не считая прав на застройку гигантского участка на Маршала Жукова, который один может дать до десяти миллиардов прибыли, сливания бюджетных денег на тендеры собственной компании и многого другого. По нынешним понятиям, в АП следовало привезти около двух миллиардов гривен, тогда как на сегодня завезено (точные цифры мало кто знает) едва ли больше двух миллионов долларов.

Мэр не зря учит итальянский и обзавелся там недвижимостью. Владельцы мэрии не зря приватизируют по беспределу, не выжидая даже прежние полгода-год между заключением договора аренды и выкупом. Все знают, что им нужно торопиться.

И только покупатели не торопятся скупать украденную у города недвижимость.